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▲越南具獨特的人文歷史,每年吸引各地旅人前往觀光旅遊。(圖/第一太平戴維斯業者提供)

▲近年經濟成長快速,不少投資客看好當地的市場發展潛力。(圖/第一太平戴維斯業者提供)

消費中心/綜合報導

到東南亞旅遊,可以用經濟實惠的旅費體驗多樣化、高CP值的玩法,吸引各地旅人一去再去,似乎都不會膩,但除了玩泰國、新加坡或馬來西亞,選擇赴越南的人也不在少數,據越南旅遊總局統計,去年赴越台灣旅客達50萬7301人次,較前年成長15.6 %,排名第5。想知道越南究竟有什麼嗎?必訪的兩大古城「河內」與「胡志明市」,你一定要認識!

位於北越的河內和南越的胡志明市,皆熱鬧繁華且兼具文化歷史,是一般大眾提及越南所熟知的兩大城,去年更被旅遊網站《Price of Travel》與知名旅遊指南《Lonely Planet》評選為亞洲區2016年度高CP值旅遊城市,僅管曾受法國殖民影響,城內可見歐風色彩的建築林立,然而在與當地風情融合之後,反而薈萃出獨特的人文與城市風貌,兩大城看似相近,實則風華各異。

▲鄰近河內的下龍灣,名列世界七大奇景之一,又有「海上桂林」之稱,是前往北越旅遊不可錯過的景點。(圖/記者林冠瑜攝)

河內建城至今已有千年之久,因氣候宜人、四季如春,素有「百花春城」之稱,而從西元11世紀起,這裡就是政治、經濟、工業和文化中心,市區以還劍湖為中心向四周延伸,來此造訪,除了能看到現代化建設快速發展,還能遊覽遍佈城內的名勝古蹟,例如胡志明紀念堂、胡志明故居、鎮武觀、鎮國寺、文廟等,親自走進越南的歷史中。除此之外,街區還可見廟宇、佛塔、教堂,在東西方文化兼容並蓄之下,交織出河內宜古宜今的城市魅力。

▲位於河內巴亭廣場中央的胡志明陵寢。(圖/記者林冠瑜攝)

來到有「東方小巴黎」之稱的胡志明市,最不能錯過法國殖民時期留下來的歐式建築,首選必訪歷經多次政權轉變的越南共和國總統官邸「統一宮」,其他像是戰爭遺跡博物館、古芝地道、聖母瑪莉亞天主教堂、中央郵局等,都是值得花上時間走一遭的歷史景點。想要輕鬆一點的話,可選擇體驗現在熱門的「機車輕旅行」,穿梭在巷弄內尋找美食;或是前往美托搭乘當地傳統交通工具「手搖船」,欣賞湄公河畔的好風光,一覽水上人家的生活。

▲至今仍在使用的中央郵局,建築外觀採法式設計,和法國巴黎艾菲爾鐵塔出自同一名設計師。(圖/記者賴文萱攝)

▲與中央郵局比鄰的聖母瑪莉亞天主教堂,外觀以紅磚建造著名。(圖/記者賴文萱攝)

有機會深度走訪的話,可發現南北越兩地人民的生活消費習慣各有差異,胡志明市的人懂得享受,不只花錢大方,大多注重裝扮追求時髦;相較之下,河內民風雖樸實勤儉、拘謹保守,但他們懂得存錢,炫富方式是買豪宅、名車或黃金。而拋開刻板印象,如今越南一點也不落後,以河內來說,人口約為700-800萬,對於做為首都河內而言,該城市的GDP表現更是遠超越全國平均6%的表現,每年GDP成長率來到8-9%,保持高度成長,尤其越南政府開放外資及外國人購買越南房產後,帶動民間消費與投資成長夠強勁,加速房價成長,有40%購買力集中在河內以及胡志明市。

▲由越南首席建商Vinhomes打造的建案「Metropolis」,全案規劃五星級公設豪華社區,而且還能眺望三湖美景,把極致景色盡收眼底。(圖/第一太平戴維斯提供)

▲由越南首席建商Vinhomes打造的建案「Metropolis」,全案規劃五星級公設豪華社區,住戶可自在享受四季泳池、VinSchool、VinMart、兒童遊戲區、社區噴水池、社區景觀池、BBQ區、健身房、商務中心、圖書室等。(圖/第一太平戴維斯提供)

▲看好其潛力,在當地經營已邁入房地產超過21年的第一太平戴維斯,引進坐落河內西區、由當地首席建商Vinhomes打造的建案「Metropolis。(圖/第一太平戴維斯提供)

看好其潛力,在當地經營已邁入房地產超過21年的第一太平戴維斯,引進坐落河內西區、由當地首席建商Vinhomes打造的建案「Metropolis」,該案鄰近捷運2號線、3號線、5號線預定站三線,其中捷運3號線已開工建設中,而正對面是Lotte Mall樂天百貨,周邊則與各大使館及知名國際學校比鄰而居,距離國際機場僅25分鐘車程,交通生活機能足且整體氛圍舒適先進、異國人文色彩濃,此外,從室內向外眺望還可將三湖美景盡收眼底,是多數人夢寐以求的居住享受。

由於越南具有人口紅利、勞動人口年輕、生產力強等優勢,加上政府積極推動大型建設,因此吸引投資客進入市場卡位,「Metropolis」全區規劃3棟共1500戶,全案1至4房,坪數15.6坪至44坪,最低總價新台幣約570萬元起即可入住,特別鎖定長期駐點該區的大使館外派以及國際知名企業(義大利Piaggio)高級主管為出租對象以及小家庭。

根據全球地產仲介仲量聯行所發布2017年度全球城市發展動力排行榜TOP 30,越南胡志明市排名第2、河內位居第8,皆是看好最具活力的城市。近年越南經濟快速成長,不再像早期依賴農業和加工製造業,政府大力推動基礎建設,並慢慢轉型以旅遊、貿易、金融和銀行等產業為重,從觀光到投資,越南的崛起可望成為亞洲不可忽視的新勢力。

【metropolis說明會】

時間:3月17日(五)下午:13:30~16:30

地點: 台北市寒舍艾美酒店

報名專線:(02)8786-0999

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